Lukrative Kapitalanlage: Zwei Häuser mit 6% Rendite in Olbendorf

Dieses attraktive Anlageobjekt in Olbendorf, Burgenland, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

**Zwei Häuser auf einem Grundstück** mit einer Gesamtfläche von 132 m² Wohnfläche werden zusammen verkauft. Haus 1 (55 m²) ist für 550 EUR monatlich vermietet, Haus 2 (77 m²) erzielt 690 EUR Mieteinnahmen pro Monat. Die Jahresrendite beträgt **6 %**.

Die beiden Häuser sind an sehr nette Mieter vermietet und unterliegen **keinem Mietrechtsgesetz**, was jederzeitige Kündbarkeit und keine Mietzinsbeschränkung ermöglicht. Die monatlichen Betriebskosten (BK) belaufen sich auf 60 EUR, was zu einem jährlichen Ertrag von 14.160 EUR führt.

**Überblick:*** * Zwei vermietete Häuser * Wohnfläche: 132 m² * Grundstücksfläche: 906 m² (optional) * Kaufpreis: 236.000 EUR * Rendite: 6 %

**Ausstattung:*** * Haus 1: 55 m², 550 EUR Miete * Haus 2: 77 m², 690 EUR Miete * Keine Mietzinsbeschränkung * Optional: Baugrundstück mit 906 m² für 42.000 EUR zusätzlich erwerbbar.

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in Olbendorf, Burgenland, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Nähe zu Güssing bietet zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.