Exklusives Neubauprojekt am begehrten Römerberg in Linz

Im Herzen eines der schönsten Villenviertel von Linz entsteht das exklusive Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbindet.

**Übersicht** Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet insgesamt nur **11 Eigentumswohnungen** in zwei harmonisch gestalteten Gebäuden: einem urbanen Stadthaus und einem Gartenhaus. Eingebettet in alten Baumbestand, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und dennoch die unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen aus, die für lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohlfühlcharakter sorgen.

**Interieur** Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. **101 m²** und einen beeindruckenden Balkon von ca. **55 m²**. Sie verfügt über ein Masterbad, ein weiteres Bad und ein separates WC. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl * Individuelle Sonderwünsche möglich

**Lage** Der Römerberg ist eine der begehrtesten Wohnadressen in Linz. Die Nähe zum Freinbergpark, zur historischen Altstadt und zum Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie von ausgewählten Wohnungen einen beeindruckenden Blick auf den Pöstlingberg und die Stadt.