Exklusives Penthouse am Römerberg: Luxus und Stadtblick

Willkommen im Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, einer exklusiven Wohnadresse in einem der begehrtesten Viertel von Linz. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz und einer erstklassigen Lage.

**Überblick** Das Projekt umfasst nur **11 exklusive Eigentumswohnungen**, verteilt auf ein urbanes Stadthaus und ein Gartenhaus. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre **158 m² Wohnfläche** und eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung auf zwei Ebenen.

**Interieur** Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und durchdachten Grundrissen. Sie verfügt über zwei Bäder, ein separates WC und zusätzliche Abstellräume. Die **Dachterrasse mit 12 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Weitblick.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung und Stützkühlung - **Smart-Home-System** - Elektrischer Sonnenschutz - Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl - Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen - Möglichkeit individueller Sonderwünsche

**Lage** Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten eines traditionsreichen Villenviertels mit altem Baumbestand. Die Nähe zum Freinbergpark, zur historischen Altstadt und zum Linzer Schloss sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.