Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Hinterstoder, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie "MEINE AUSZEIT" in diesem exklusiven Wohnprojekt "SONNENHAUS ALEXANDER" im Herzen von Hinterstoder, Oberösterreich. Diese **2+kk Wohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** und einer **13 m² großen Terrasse** bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und ist eine der letzten Gelegenheiten für einen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und edle Fliesen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die teilweise Holzschindel-Fassade verleiht dem Gebäude einen charmanten, rustikalen Charakter.
**Ausstattung & Extras:** * Großzügige Terrasse mit Bergblick * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Fliesen) * Personenaufzug * Eigenes Kellerabteil (obligatorisch) * Freistellparkplatz (obligatorisch) * Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder und Müll
**Lage:** Das Projekt "SONNENHAUS ALEXANDER" befindet sich in einer malerischen Lage in Hinterstoder, einem bekannten Ski-Weltcup-Ort in der Pyhrn-Priel-Region. Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, und die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Alpen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Erleben Sie "MEINE AUSZEIT" in diesem exklusiven Wohnprojekt "SONNENHAUS ALEXANDER" im Herzen von Hinterstoder, Oberösterreich. Diese 2+kk Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einer 13 m² großen Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und ist eine der letzten Gelegenheiten für einen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und edle Fliesen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die teilweise Holzschindel-Fassade verleiht dem Gebäude einen charmanten, rustikalen Charakter.
Ausstattung & Extras:
Lage: Das Projekt "SONNENHAUS ALEXANDER" befindet sich in einer malerischen Lage in Hinterstoder, einem bekannten Ski-Weltcup-Ort in der Pyhrn-Priel-Region. Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, und die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Alpen.