Traumwohnung mit Fernblick und Garage in Mödling

Diese charmante Eigentumswohnung in Mödling, Niederösterreich, bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit beeindruckendem Fernblick.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und besticht durch ihre Lage mit Panoramablick über Wien und das angrenzende Erholungsgebiet Anninger. Die kreisförmige Raumaufteilung sorgt für eine gute Begehbarkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die Ruhelage garantiert Entspannung pur.

**Innenbereich** Die vier Zimmer sind mit hochwertigem Mosaikparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist sowohl vom Vorzimmer als auch vom Schrankraum aus zugänglich. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche (Bj. 2012) sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Loggia mit Westausrichtung und herrlichem Fernblick * Klimaanlage im Wohnzimmer und Küche * Garage im Eigentum optional erwerbbar (Kaufpreis 18.000 EUR) * Parkplätze zur Miete in der Wohnhausanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Mödling, mit guter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut.

**Wichtige Daten** * Wohnfläche: ca. 106,11 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: ca. 1971 * Kaufpreis: 329.000 EUR * Monatliche Akonto (Warmwasser & Heizung): 196,62 EUR