Daně, právo a zahraničí12 min čtení
Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Peter Marci
Moradia Espaçosa com Vistas Deslumbrantes em Candedo
Murça, República Portuguesa
130 000 €
444 €/m²
2
pokoje
293
m²
2
pokoje
293
m²
C
Energie
Dobrý
Stav
340 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení
Více v Murça
33 dalších v Murça →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Energie:C
Garáž
Popis
Descubra esta **moradia independente** em Candedo, Murça, Vila Real, perfeita para quem procura espaço e tranquilidade.
**Visão Geral:** Com uma área total de 293 m², esta casa oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para famílias. Localizada numa zona serena, proporciona um refúgio tranquilo com **vistas deslumbrantes**.
**Interior:** A moradia dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 209 m². A possibilidade de criar novas áreas funcionais permite adaptar o espaço às suas necessidades.
**Características:** * Área Total: 293 m² (incluindo 84 m² de garagem) * Área de Terreno: 340 m² * Número de Pisos: 2 * Quartos: 2 * Casas de Banho: 1 * Varanda e Terraço privativos * Jardim privado * Garagem para estacionamento seguro * Espaços luminosos e arejados
**Localização:** Situada em Candedo, Murça, Vila Real, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, com um jardim bem cuidado e uma varanda para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A área circundante oferece um cenário pitoresco e a proximidade a comodidades essenciais.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Plocha pozemku:340 m²
Vybavení
Balkon
Terasa
Zahrada(340 m²)
Garáž
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100🚇
0Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
0Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
0Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
0Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
100Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
52Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
65
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Financování
527 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
130 000 €· 444 €/m²7. 7. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
IDEALISTA_PT130 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí15 min čtení
Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci