Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Seixal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora moradia geminada, ideal para quem procura **qualidade de vida** na prestigiada zona de Foros de Amora, Seixal.
**Visão Geral:** Esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre espaço interior e exterior, com uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Perfeita para famílias, esta casa está pronta para receber novos moradores.
**Interior:** Distribuída por três pisos, a casa conta com uma cave ampla com garagem para duas viaturas, atualmente dividida com um WC, zona de escritório e acesso ao exterior. O rés-do-chão dispõe de uma sala luminosa com lareira e varanda, um WC social remodelado e uma cozinha equipada e também remodelada, com acesso a outra varanda. O piso superior alberga três quartos, dois deles com varanda, e um WC de apoio completo.
**Características:** * **3 quartos** e 4 divisões * Garagem ampla com **escritório** * **Cozinha e WC social remodelados** * Sala com lareira e varanda * Alpendre, churrasqueira e lava louça exterior * Proximidade a comércio, transportes e escolas
**Localização:** Situada no coração dos Foros de Amora, beneficia de uma localização central com acesso a todo o tipo de comércio local (padaria, cafés, mercado, restaurantes). A estação de comboios Fertágus fica a 5 minutos, tal como os acessos às autoestradas A2 e A33. A escola primária está a 2 minutos e as praias da Costa de Caparica a apenas 10 minutos. Uma oportunidade única de viver numa zona de excelência.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta encantadora moradia geminada, ideal para quem procura qualidade de vida na prestigiada zona de Foros de Amora, Seixal.
Visão Geral: Esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre espaço interior e exterior, com uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Perfeita para famílias, esta casa está pronta para receber novos moradores.
Interior: Distribuída por três pisos, a casa conta com uma cave ampla com garagem para duas viaturas, atualmente dividida com um WC, zona de escritório e acesso ao exterior. O rés-do-chão dispõe de uma sala luminosa com lareira e varanda, um WC social remodelado e uma cozinha equipada e também remodelada, com acesso a outra varanda. O piso superior alberga três quartos, dois deles com varanda, e um WC de apoio completo.
Características:
Localização: Situada no coração dos Foros de Amora, beneficia de uma localização central com acesso a todo o tipo de comércio local (padaria, cafés, mercado, restaurantes). A estação de comboios Fertágus fica a 5 minutos, tal como os acessos às autoestradas A2 e A33. A escola primária está a 2 minutos e as praias da Costa de Caparica a apenas 10 minutos. Uma oportunidade única de viver numa zona de excelência.