Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Montijo, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este deslumbrante **dúplex em estado novo**, uma residência que combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e acabamentos de excelência, situada numa localização estratégica em Montijo.
**Visão Geral:** Este imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo áreas amplas e luminosas. A zona social é um convite à modernidade e ao convívio, com uma **sala e cozinha em conceito aberto de 44 m²**, equipada com iluminação LED regulável. As varandas e terraços expandem o espaço interior, proporcionando áreas de lazer ao ar livre com vistas desafogadas.
**Interior:** O piso superior revela um espaço versátil, ideal para escritório, zona de entretenimento ou um refúgio privado. A ligação entre os pisos é feita por uma elegante escada com proteção em vidro. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama.
**Características:** * **Ar condicionado Daikin** em todas as divisões * Sistema de **domótica** e rede Ethernet * Porta de alta segurança e videoporteiro inteligente * Estores elétricos com controlo à distância * Sistema de aspiração central * **Painéis solares** * Varanda com barbecue e cortina de vidro retrátil * Terraços com pontos de água e iluminação * **Garagem box para duas viaturas** com tomada de carregamento elétrico
**Localização:** Estrategicamente localizado no Montijo, este dúplex beneficia de **acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa**, encontrando-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este deslumbrante dúplex em estado novo, uma residência que combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e acabamentos de excelência, situada numa localização estratégica em Montijo.
Visão Geral: Este imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo áreas amplas e luminosas. A zona social é um convite à modernidade e ao convívio, com uma sala e cozinha em conceito aberto de 44 m², equipada com iluminação LED regulável. As varandas e terraços expandem o espaço interior, proporcionando áreas de lazer ao ar livre com vistas desafogadas.
Interior: O piso superior revela um espaço versátil, ideal para escritório, zona de entretenimento ou um refúgio privado. A ligação entre os pisos é feita por uma elegante escada com proteção em vidro. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama.
Características:
Localização: Estrategicamente localizado no Montijo, este dúplex beneficia de acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa, encontrando-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.