Quinta de Vinha em Avis: Produção e Moradia de Luxo

Descubra esta **magnífica quinta de 7 hectares** situada a apenas 3 minutos de Avis, Portalegre, com **excelentes acessos** junto à estrada principal. Uma oportunidade única para investimento em produção vitivinícola, aliada a uma moradia espaçosa e confortável.

A moradia, construída em **2003**, conta com **234 m² de área bruta** num único piso, oferecendo um layout funcional com uma sala ampla, cozinha espaçosa, **4 quartos**, 1 escritório, 3 casas de banho e lavandaria independente.

**Características Principais:** * Área total do terreno: **7 hectares** * Vinha em produção: **4,65 hectares** (4,5 ha tintas, 0,15 ha brancas), plantada em 2004 * Pomar diversificado com 4.500 m² * Área urbanizável: 305 m² * Moradia com 234 m² (T4+escritório) * Categoria Energética: F

**Localização Privilegiada:** Situada ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados. Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços e comércio. Ideal para investimento agrícola, produção de vinho ou para quem procura um refúgio rural com comodidades modernas.