Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Calheta, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o charme de uma moradia tradicional madeirense em Prazeres, Calheta, com um **vasto terreno de 892 m²**.
Esta propriedade, ideal para reabilitação, oferece uma oportunidade única de investimento na Ilha da Madeira. Com um **elevado potencial de valorização**, é perfeita para habitação própria, segunda residência, ou para desenvolver um projeto turístico ou de alojamento local, respondendo à crescente procura na zona da Calheta.
O interior da moradia, embora necessite de reabilitação, é composto por **4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, duas salas e arrecadação**, distribuídos por dois pisos. O exterior é um dos seus grandes trunfos, com **acesso automóvel e estacionamento**, e espaço suficiente para a criação de jardins e zonas de lazer, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto.
**Principais Destaques:** * Moradia T4 tradicional madeirense * Terreno com 892 m² * Projeto ideal para reabilitação * Elevado potencial de valorização * Acesso automóvel e estacionamento
Localizada numa zona tranquila e cada vez mais valorizada, esta moradia representa um ativo diferenciador no mercado imobiliário da Madeira, com um **forte potencial de rentabilidade**. Transforme este imóvel num projeto de sucesso e invista no seu futuro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra o charme de uma moradia tradicional madeirense em Prazeres, Calheta, com um vasto terreno de 892 m².
Esta propriedade, ideal para reabilitação, oferece uma oportunidade única de investimento na Ilha da Madeira. Com um elevado potencial de valorização, é perfeita para habitação própria, segunda residência, ou para desenvolver um projeto turístico ou de alojamento local, respondendo à crescente procura na zona da Calheta.
O interior da moradia, embora necessite de reabilitação, é composto por 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, duas salas e arrecadação, distribuídos por dois pisos. O exterior é um dos seus grandes trunfos, com acesso automóvel e estacionamento, e espaço suficiente para a criação de jardins e zonas de lazer, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto.
Principais Destaques:
Localizada numa zona tranquila e cada vez mais valorizada, esta moradia representa um ativo diferenciador no mercado imobiliário da Madeira, com um forte potencial de rentabilidade. Transforme este imóvel num projeto de sucesso e invista no seu futuro.