Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Ponta do Sol, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o epítome do luxo e conforto nesta **moradia T3 em construção**, situada na deslumbrante costa sul da Madeira, em Canhas, Ponta do Sol. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de **elevada qualidade**, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva, onde a tranquilidade da natureza se funde com o conforto contemporâneo.
**Visão Geral:** Inserida num dos locais mais soalheiros e valorizados da ilha, esta moradia foi projetada para maximizar a **ligação com a paisagem**, com amplas superfícies envidraçadas que inundam os espaços com luz natural e proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a costa madeirense. A sua localização privilegiada combina serenidade com a conveniência de estar a poucos minutos da vila da Ponta do Sol, praias, restaurantes e serviços essenciais.
**Interior:** O conceito open space na área social integra harmoniosamente a sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor. Este espaço flui naturalmente para os terraços exteriores, ideais para desfrutar do clima excecional da Madeira durante todo o ano. A zona privada dispõe de **três quartos espaçosos** e luminosos, com a suíte principal a oferecer um refúgio de bem-estar com vistas privilegiadas para o mar.
**Características:** * Moradia T3 em construção * Arquitetura moderna e sofisticada * Vistas panorâmicas sobre o oceano * Piscina exterior com áreas de lazer * Conceito open space na área social * Suíte principal com vista mar * Acabamentos de elevada qualidade * **Localização exclusiva** na Ilha da Madeira * Categoria Energética: **A**
**Localização:** Situada em Canhas, Ponta do Sol, esta moradia oferece um estilo de vida único, combinando a beleza natural da Ilha da Madeira com a proximidade a comodidades essenciais. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de sonho.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra o epítome do luxo e conforto nesta moradia T3 em construção, situada na deslumbrante costa sul da Madeira, em Canhas, Ponta do Sol. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva, onde a tranquilidade da natureza se funde com o conforto contemporâneo.
Visão Geral: Inserida num dos locais mais soalheiros e valorizados da ilha, esta moradia foi projetada para maximizar a ligação com a paisagem, com amplas superfícies envidraçadas que inundam os espaços com luz natural e proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a costa madeirense. A sua localização privilegiada combina serenidade com a conveniência de estar a poucos minutos da vila da Ponta do Sol, praias, restaurantes e serviços essenciais.
Interior: O conceito open space na área social integra harmoniosamente a sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor. Este espaço flui naturalmente para os terraços exteriores, ideais para desfrutar do clima excecional da Madeira durante todo o ano. A zona privada dispõe de três quartos espaçosos e luminosos, com a suíte principal a oferecer um refúgio de bem-estar com vistas privilegiadas para o mar.
Características:
Localização: Situada em Canhas, Ponta do Sol, esta moradia oferece um estilo de vida único, combinando a beleza natural da Ilha da Madeira com a proximidade a comodidades essenciais. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de sonho.