Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Funchal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra a Casa do Castelo, um deslumbrante apartamento T3 duplex de charme, situado no coração do Funchal, Madeira. Esta propriedade exclusiva combina luxo, conforto e vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a cidade, o porto e o mar.
**Visão Geral:** Localizado numa zona tranquila, perto da Fortaleza de São João Baptista do Pico, este apartamento oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de uma área residencial exclusiva e a conveniência de estar a poucos minutos a pé do centro vibrante do Funchal. A propriedade distribui-se por três pisos, proporcionando amplas áreas e uma atmosfera de elegância imediata.
**Interior:** O piso principal abriga uma sala de estar espaçosa com um grande vão envidraçado que dá acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes. Desfrute de uma sala de jantar independente, uma cozinha moderna totalmente equipada com zona de refeições e uma lavandaria separada. A zona privada conta com três quartos duplos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e acesso à varanda. Um sótão amplo no último piso pode servir como escritório ou zona de lazer, com espaço adicional para dois futons e uma casa de banho de apoio.
**Características:** * 3 quartos duplos (1 suite) * 2 casas de banho completas + 1 WC de apoio * Varanda com vista panorâmica * Cozinha totalmente equipada * Sótão versátil * **2 lugares de garagem** * **Arrecadação espaçosa** * TV por cabo e internet de alta velocidade
**Localização:** Situado em São Pedro, Funchal, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial de prestígio. Desfrute de uma vida de luxo com vistas icónicas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra a Casa do Castelo, um deslumbrante apartamento T3 duplex de charme, situado no coração do Funchal, Madeira. Esta propriedade exclusiva combina luxo, conforto e vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a cidade, o porto e o mar.
Visão Geral: Localizado numa zona tranquila, perto da Fortaleza de São João Baptista do Pico, este apartamento oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de uma área residencial exclusiva e a conveniência de estar a poucos minutos a pé do centro vibrante do Funchal. A propriedade distribui-se por três pisos, proporcionando amplas áreas e uma atmosfera de elegância imediata.
Interior: O piso principal abriga uma sala de estar espaçosa com um grande vão envidraçado que dá acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes. Desfrute de uma sala de jantar independente, uma cozinha moderna totalmente equipada com zona de refeições e uma lavandaria separada. A zona privada conta com três quartos duplos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e acesso à varanda. Um sótão amplo no último piso pode servir como escritório ou zona de lazer, com espaço adicional para dois futons e uma casa de banho de apoio.
Características:
Localização: Situado em São Pedro, Funchal, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial de prestígio. Desfrute de uma vida de luxo com vistas icónicas.