Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Calheta, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio de investimento excecional em Ponta do Pargo, Madeira. Esta propriedade, com **5 divisões e 118 m² de área bruta de construção**, oferece uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de turismo rural ou Alojamento Local.
**Visão Geral:** Situada num terreno de 2.009 m², esta herdade em pedra, embora necessite de recuperação, está inserida numa paisagem rural serena com vistas deslumbrantes. O terreno permite o desenvolvimento de novas unidades habitacionais, sujeito a aprovação, abrindo um leque de possibilidades para investidores.
**Interior:** A moradia tradicional em pedra, com 5 divisões, aguarda a sua visão para ser transformada num lar acolhedor ou numa unidade turística de charme. O potencial para expansão e renovação é significativo.
**Características:** * Moradia tradicional em pedra para recuperar * Área de construção: 118 m² * Área total do terreno: 2.009 m² * Inclui palheiro e armazém agrícola * Vistas panorâmicas sobre a paisagem * Potencial para novas construções * Localização privilegiada para turismo e natureza
**Localização:** Localizada em Ponta do Pargo, a propriedade está a apenas 5 minutos a pé da Garganta Funda, um ponto turístico popular. A área é ideal para amantes da natureza, oferecendo acesso a trilhos e levadas, proporcionando uma experiência autêntica da Madeira.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra um refúgio de investimento excecional em Ponta do Pargo, Madeira. Esta propriedade, com 5 divisões e 118 m² de área bruta de construção, oferece uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de turismo rural ou Alojamento Local.
Visão Geral: Situada num terreno de 2.009 m², esta herdade em pedra, embora necessite de recuperação, está inserida numa paisagem rural serena com vistas deslumbrantes. O terreno permite o desenvolvimento de novas unidades habitacionais, sujeito a aprovação, abrindo um leque de possibilidades para investidores.
Interior: A moradia tradicional em pedra, com 5 divisões, aguarda a sua visão para ser transformada num lar acolhedor ou numa unidade turística de charme. O potencial para expansão e renovação é significativo.
Características:
Localização: Localizada em Ponta do Pargo, a propriedade está a apenas 5 minutos a pé da Garganta Funda, um ponto turístico popular. A área é ideal para amantes da natureza, oferecendo acesso a trilhos e levadas, proporcionando uma experiência autêntica da Madeira.