Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Odivelas, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excelente apartamento T3+1** com **130 m²** de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
**Visão Geral:** Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
**Interior:** O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
**Características:** * 3 Quartos + 1 Divisão Versátil * 130 m² de Área Útil * Duas Varandas * Cozinha com Despensa * Duas Casas de Banho * Elevador * Excelente Estado de Conservação
**Localização:** Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 24. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este excelente apartamento T3+1 com 130 m² de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
Visão Geral: Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
Interior: O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Características:
Localização: Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.