Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Mafra, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este deslumbrante **apartamento T3 duplex** com uma área total de 275m², localizado numa urbanização tranquila em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra. A apenas 2 minutos do centro da Malveira e do acesso à A21, e a 20 minutos de Lisboa, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida.
O interior dispõe de uma **cozinha totalmente equipada** em openspace com a sala, totalizando 60m². A sala, equipada com ar condicionado e lareira com recuperador de calor, tem acesso a duas varandas (6m² e 2,20m²). O apartamento conta com 2 quartos em suite, e um sótão com 50m² com potencial para criar mais divisões. Os acabamentos são de alto padrão, com equipamento sanitário e revestimentos da marca Porcelanosa.
**Características:** * Área total: 275m² * Box com 80m² para arrumos e estacionamento * Arrecadação independente com 15m² * Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico combinado * Ar condicionado e estores elétricos * Caixilharias em alumínio com rotura térmica e vidro triplo * Iluminação embutida com LEDs * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com painéis fotovoltaicos * Porta de alta segurança e video porteiro * Prédio com elevador
**Localização:** Situado numa zona residencial calma, com escolas, serviços, transportes e comércio a poucos minutos. Desfrute da proximidade aos principais acessos rodoviários, com Lisboa a uma curta distância de carro. Transportes públicos disponíveis a 2 minutos a pé.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este deslumbrante apartamento T3 duplex com uma área total de 275m², localizado numa urbanização tranquila em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra. A apenas 2 minutos do centro da Malveira e do acesso à A21, e a 20 minutos de Lisboa, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida.
O interior dispõe de uma cozinha totalmente equipada em openspace com a sala, totalizando 60m². A sala, equipada com ar condicionado e lareira com recuperador de calor, tem acesso a duas varandas (6m² e 2,20m²). O apartamento conta com 2 quartos em suite, e um sótão com 50m² com potencial para criar mais divisões. Os acabamentos são de alto padrão, com equipamento sanitário e revestimentos da marca Porcelanosa.
Características:
Localização: Situado numa zona residencial calma, com escolas, serviços, transportes e comércio a poucos minutos. Desfrute da proximidade aos principais acessos rodoviários, com Lisboa a uma curta distância de carro. Transportes públicos disponíveis a 2 minutos a pé.