Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Lisboa, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o epítome do luxo em Belém com esta magnífica Penthouse T5, uma joia rara que combina arquitetura contemporânea com vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Rio Tejo.
**Visão Geral:** Situada no coração de Belém, esta propriedade exclusiva oferece uma experiência de vida singular, com 250 m² de área bruta privativa e impressionantes 150 m² de terraços privativos. A Penthouse foi meticulosamente projetada para maximizar a luz natural e as vistas deslumbrantes sobre o Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei.
**Interior:** O interior exala sofisticação e conforto, com acabamentos de excelência. A cozinha de design alemão Bulthaup, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, apresenta bancadas em mármore italiano Carrara e acesso direto a um dos terraços. Os pavimentos em madeira maciça Dinesen e as casas de banho revestidas a mármore com piso radiante garantem um conforto superior. O projeto de iluminação arquitetónica, de Hans Verstuyft, cria uma atmosfera única.
**Características:** * **150 m² de terraços privativos** com vistas frontais para o rio * **Piscina privativa aquecida** com cobertura automática e sistema de natação contracorrente * Cozinha Bulthaup totalmente equipada com Gaggenau * Pavimentos em madeira maciça Dinesen e mármore * Ar condicionado com controlo independente * Box fechada com 70 m² para vários veículos e arrumação * Inserido em condomínio com jardins, piscina comum e ginásio
**Localização:** Localizada numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa, Belém oferece uma qualidade de vida excecional, com proximidade a jardins, património histórico e uma forte oferta cultural, incluindo o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. Desfrute da tranquilidade e da ligação direta ao centro da cidade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra o epítome do luxo em Belém com esta magnífica Penthouse T5, uma joia rara que combina arquitetura contemporânea com vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Rio Tejo.
Visão Geral: Situada no coração de Belém, esta propriedade exclusiva oferece uma experiência de vida singular, com 250 m² de área bruta privativa e impressionantes 150 m² de terraços privativos. A Penthouse foi meticulosamente projetada para maximizar a luz natural e as vistas deslumbrantes sobre o Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei.
Interior: O interior exala sofisticação e conforto, com acabamentos de excelência. A cozinha de design alemão Bulthaup, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, apresenta bancadas em mármore italiano Carrara e acesso direto a um dos terraços. Os pavimentos em madeira maciça Dinesen e as casas de banho revestidas a mármore com piso radiante garantem um conforto superior. O projeto de iluminação arquitetónica, de Hans Verstuyft, cria uma atmosfera única.
Características:
Localização: Localizada numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa, Belém oferece uma qualidade de vida excecional, com proximidade a jardins, património histórico e uma forte oferta cultural, incluindo o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. Desfrute da tranquilidade e da ligação direta ao centro da cidade.