Apartamento T4 Duplex em Olaias: Potencial de Investimento Único!

Excelente oportunidade de investimento em Olaias, Lisboa, para investidores e promotores que buscam um imóvel com **elevado potencial de valorização**. Este apartamento T4, com uma área generosa de **152 m²**, oferece uma distribuição funcional em dois pisos, ideal para uma remodelação integral e criação de um projeto residencial moderno.

**Visão Geral:** O imóvel está pronto para intervenção imediata, sem inquilinos, permitindo o início das obras sem demora. A sua configuração em duplex proporciona uma separação natural entre a zona social e a zona privativa, uma característica cada vez mais procurada no mercado.

**Interior:** O piso inferior abriga os quatro quartos e duas casas de banho, garantindo privacidade e conforto. No piso superior, uma ampla sala e cozinha em conceito open space criam um ambiente luminoso e versátil, complementado por uma casa de banho de apoio.

**Características:** * Apartamento T4 Duplex * Área: **152 m²** * Ideal para remodelação total * **Sem inquilinos** para início imediato de obras * Elevado potencial de rentabilização * Categoria Energética: **C**

**Localização:** Situado na zona de Areeiro, Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acesso a diversas comodidades e transportes, tornando-o uma opção atrativa para futuros compradores ou arrendatários.