Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Gouveia, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora moradia T3 em granito, localizada na pitoresca aldeia de Paços da Serra, Gouveia. Inserida na deslumbrante Serra da Estrela, esta propriedade oferece **qualidade de vida e ar puro**, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
**Visão Geral:** A moradia, distribuída por dois pisos, combina o charme da construção tradicional com melhorias que garantem conforto. É uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.
**Interior:** O rés do chão apresenta um conceito open space com sala de estar e cozinha mobilada e equipada, além de uma casa de banho completa com base de duche. O primeiro piso dispõe de três quartos e uma casa de banho de serviço. Um sótão acessível oferece espaço adicional para arrumação ou potencial valorização.
**Características:** * Moradia T3 em granito * Cozinha mobilada e equipada * Caixilharias renovadas com vidro duplo oscilobatente * Sótão para arrumação * Área: **168 m²** * Preço: **65.000 EUR**
**Localização:** Situada em Paços da Serra, Gouveia, a propriedade beneficia da proximidade a paisagens únicas, praias fluviais, percursos pedestres e do rico património natural e gastronómico da Serra da Estrela, um dos maiores parques naturais de Portugal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta encantadora moradia T3 em granito, localizada na pitoresca aldeia de Paços da Serra, Gouveia. Inserida na deslumbrante Serra da Estrela, esta propriedade oferece qualidade de vida e ar puro, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
Visão Geral: A moradia, distribuída por dois pisos, combina o charme da construção tradicional com melhorias que garantem conforto. É uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.
Interior: O rés do chão apresenta um conceito open space com sala de estar e cozinha mobilada e equipada, além de uma casa de banho completa com base de duche. O primeiro piso dispõe de três quartos e uma casa de banho de serviço. Um sótão acessível oferece espaço adicional para arrumação ou potencial valorização.
Características:
Localização: Situada em Paços da Serra, Gouveia, a propriedade beneficia da proximidade a paisagens únicas, praias fluviais, percursos pedestres e do rico património natural e gastronómico da Serra da Estrela, um dos maiores parques naturais de Portugal.