Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Sabugal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o refúgio perfeito na pitoresca aldeia de Bendada, Sabugal. Esta encantadora moradia independente oferece a oportunidade ideal para quem procura **paz e qualidade de vida** no coração da Guarda.
**Visão Geral:** Situada numa zona tranquila, esta casa de 2 pisos é o ponto de partida ideal para explorar as belezas naturais e culturais da região. Com 58 m² de área útil, é perfeita para quem deseja um refúgio ou uma casa para viver com serenidade.
**Interior:** A moradia dispõe de uma sala acolhedora, cozinha funcional, uma casa de banho e três quartos confortáveis. A disposição foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar um ambiente familiar e convidativo.
**Características:** * Moradia independente com 2 pisos * 3 quartos espaçosos * Cozinha e sala integradas * 1 casa de banho * Espaço exterior privativo, ideal para lazer e convívio * Localização estratégica com acesso a serviços e natureza
**Localização:** Bendada é um local privilegiado, a poucos minutos de cidades como Sabugal (15 min), Belmonte (20 min) e Guarda (30 min). Desfrute da proximidade à Serra da Estrela e Serra da Malcata, ideais para atividades ao ar livre, e mergulhe na rica cultura local com eventos como o Bendada Arte & Música. Comércio e serviços essenciais estão facilmente acessíveis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra o refúgio perfeito na pitoresca aldeia de Bendada, Sabugal. Esta encantadora moradia independente oferece a oportunidade ideal para quem procura paz e qualidade de vida no coração da Guarda.
Visão Geral: Situada numa zona tranquila, esta casa de 2 pisos é o ponto de partida ideal para explorar as belezas naturais e culturais da região. Com 58 m² de área útil, é perfeita para quem deseja um refúgio ou uma casa para viver com serenidade.
Interior: A moradia dispõe de uma sala acolhedora, cozinha funcional, uma casa de banho e três quartos confortáveis. A disposição foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar um ambiente familiar e convidativo.
Características:
Localização: Bendada é um local privilegiado, a poucos minutos de cidades como Sabugal (15 min), Belmonte (20 min) e Guarda (30 min). Desfrute da proximidade à Serra da Estrela e Serra da Malcata, ideais para atividades ao ar livre, e mergulhe na rica cultura local com eventos como o Bendada Arte & Música. Comércio e serviços essenciais estão facilmente acessíveis.