Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Guarda, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora quinta isolada** em Panoias de Cima, Guarda, a apenas 10 minutos da cidade. Com um **terreno extenso de 15.675 m²**, esta propriedade oferece tranquilidade e contacto direto com a natureza, ideal para quem procura um refúgio sereno.
A moradia térrea, com **quatro quartos (um deles suíte)**, foi construída com muito bom gosto, garantindo conforto e elegância. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, convida a momentos acolhedores, enquanto a cozinha espaçosa e o **belo terraço com vista deslumbrante** proporcionam o cenário perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol.
**Características Principais:** * Moradia T4 térrea com suíte * Lareira com recuperador de calor * Cozinha espaçosa * Terraço com vista panorâmica * Espaço exterior com forno a lenha e churrasqueira * Terreno rústico com 15.675 m² * Ótimo acesso e privacidade
**Localização:** Situada em Panoias de Cima, esta quinta beneficia de um ambiente rural tranquilo, mas com a conveniência de estar a uma curta distância da cidade da Guarda. Desfrute da paz do campo sem abdicar do acesso a serviços e comodidades urbanas. Uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta encantadora quinta isolada em Panoias de Cima, Guarda, a apenas 10 minutos da cidade. Com um terreno extenso de 15.675 m², esta propriedade oferece tranquilidade e contacto direto com a natureza, ideal para quem procura um refúgio sereno.
A moradia térrea, com quatro quartos (um deles suíte), foi construída com muito bom gosto, garantindo conforto e elegância. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, convida a momentos acolhedores, enquanto a cozinha espaçosa e o belo terraço com vista deslumbrante proporcionam o cenário perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol.
Características Principais:
Localização: Situada em Panoias de Cima, esta quinta beneficia de um ambiente rural tranquilo, mas com a conveniência de estar a uma curta distância da cidade da Guarda. Desfrute da paz do campo sem abdicar do acesso a serviços e comodidades urbanas. Uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza.