Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Guarda, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica moradia geminada em Guarda, uma propriedade única que combina **espaço generoso**, **conforto superior** e **eficiência energética** numa localização verdadeiramente privilegiada.
**Visão Geral:** Situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, esta residência destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa, acabamentos de elevada qualidade e versatilidade. É ideal para famílias numerosas, para quem procura trabalhar a partir de casa ou para projetos de alojamento local.
**Interior:** A moradia dispõe de **5 amplos quartos**, 3 casas de banho completas e duas cozinhas totalmente equipadas. Encontra-se **completamente mobilada**, pronta a habitar, garantindo uma mudança imediata sem preocupações.
**Características:** * 5 quartos luminosos * 3 casas de banho * 2 cozinhas equipadas * Totalmente mobilada * Painéis solares fotovoltaicos para maior eficiência e poupança * Terreno com espaço para horta * Excelentes acabamentos e estado de conservação irrepreensível * Grande versatilidade de utilização
**Localização:** Desfrute da comodidade de viver no centro urbano, com acesso a todas as conveniências, enquanto beneficia de um agradável terreno exterior com espaço para uma pequena horta, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica moradia geminada em Guarda, uma propriedade única que combina espaço generoso, conforto superior e eficiência energética numa localização verdadeiramente privilegiada.
Visão Geral: Situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, esta residência destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa, acabamentos de elevada qualidade e versatilidade. É ideal para famílias numerosas, para quem procura trabalhar a partir de casa ou para projetos de alojamento local.
Interior: A moradia dispõe de 5 amplos quartos, 3 casas de banho completas e duas cozinhas totalmente equipadas. Encontra-se completamente mobilada, pronta a habitar, garantindo uma mudança imediata sem preocupações.
Características:
Localização: Desfrute da comodidade de viver no centro urbano, com acesso a todas as conveniências, enquanto beneficia de um agradável terreno exterior com espaço para uma pequena horta, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.