Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Monchique, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio de paz e beleza natural na Fóia, Monchique, o ponto mais alto do Algarve. Esta propriedade única, com **4,5 hectares de terreno**, oferece uma oportunidade excecional para construir a sua casa de sonho ou um investimento promissor.
**Visão Geral:** Situada no coração da Serra de Monchique, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada na Fóia, garantindo **privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural deslumbrante**. É o local ideal para quem procura escapar ao stress do dia a dia e reconectar-se com a natureza.
**Interior:** A propriedade inclui uma **ruína para reconstrução**, oferecendo uma tela em branco para projetar a sua moradia ideal. O potencial é imenso para criar um espaço personalizado, adaptado às suas necessidades e gostos.
**Características:** * **Área Total:** Aproximadamente 45.000 m² (4,5 hectares) * **Imóvel:** Ruína para reconstrução * **Vista:** Magnífica vista panorâmica sobre a paisagem algarvia, com o mar ao horizonte * **Recursos Hídricos:** Abundância de água no terreno, uma mais-valia significativa * **Potencial:** Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento
**Localização:** Na Fóia, Monchique, desfrute de um ambiente sereno, com fácil acesso às comodidades locais e a uma paisagem de cortar a respiração. A proximidade ao mar e a beleza da serra criam um cenário inigualável.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra um refúgio de paz e beleza natural na Fóia, Monchique, o ponto mais alto do Algarve. Esta propriedade única, com 4,5 hectares de terreno, oferece uma oportunidade excecional para construir a sua casa de sonho ou um investimento promissor.
Visão Geral: Situada no coração da Serra de Monchique, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada na Fóia, garantindo privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural deslumbrante. É o local ideal para quem procura escapar ao stress do dia a dia e reconectar-se com a natureza.
Interior: A propriedade inclui uma ruína para reconstrução, oferecendo uma tela em branco para projetar a sua moradia ideal. O potencial é imenso para criar um espaço personalizado, adaptado às suas necessidades e gostos.
Características:
Localização: Na Fóia, Monchique, desfrute de um ambiente sereno, com fácil acesso às comodidades locais e a uma paisagem de cortar a respiração. A proximidade ao mar e a beleza da serra criam um cenário inigualável.