Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Loulé, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o epítome do luxo e conforto nesta deslumbrante penthouse duplex T3, situada na prestigiada zona Centro Este de Loulé.
**Visão Geral:** Localizada a poucos passos de comércio, serviços e restaurantes, esta residência exclusiva oferece um estilo de vida sofisticado com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com uma área útil de **141 m²** e uma área total de **162 m²**, esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade e conveniência.
**Interior:** O piso principal apresenta uma ampla sala de estar e jantar em open space, complementada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e ilha em Silestone. Inclui dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho com lavandaria integrada e um generoso terraço com **excelente exposição solar** e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar. O piso superior é dedicado a uma luxuosa master suite, com dois closets e amplas áreas de arrumação.
**Características:** * 3 Quartos (2 em suíte) * 3 Casas de Banho * Cozinha equipada Miele * Domótica e ar condicionado reversível * Painel solar * Estores elétricos de segurança * Sistema de alarme e videoporteiro * Estacionamento privativo para 2 carros (preparado para carregamento elétrico) * Arrecadação * Elevador * Eficiência Energética: **B-**
**Localização:** Situada em São Clemente, Loulé, esta penthouse oferece o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. Desfrute de fácil acesso a todas as comodidades, mantendo a privacidade e a qualidade de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 22. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra o epítome do luxo e conforto nesta deslumbrante penthouse duplex T3, situada na prestigiada zona Centro Este de Loulé.
Visão Geral: Localizada a poucos passos de comércio, serviços e restaurantes, esta residência exclusiva oferece um estilo de vida sofisticado com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com uma área útil de 141 m² e uma área total de 162 m², esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade e conveniência.
Interior: O piso principal apresenta uma ampla sala de estar e jantar em open space, complementada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e ilha em Silestone. Inclui dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho com lavandaria integrada e um generoso terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar. O piso superior é dedicado a uma luxuosa master suite, com dois closets e amplas áreas de arrumação.
Características:
Localização: Situada em São Clemente, Loulé, esta penthouse oferece o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. Desfrute de fácil acesso a todas as comodidades, mantendo a privacidade e a qualidade de vida.