Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Mourão, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica herdade com 12 hectares**, uma propriedade única no coração do Alentejo, ideal para quem busca **tranquilidade e um estilo de vida autêntico**. Com uma área de construção de **283m²**, esta casa de campo alentejana oferece um refúgio privado ou uma oportunidade de investimento promissora para projetos turísticos ou de lazer.
Situada numa localização privilegiada, a herdade beneficia de **excelentes acessos** e proximidade ao imponente Lago de Alqueva, permitindo desfrutar de atividades náuticas e de uma paisagem deslumbrante. A propriedade está totalmente vedada e dispõe de eletricidade e furo de água, garantindo conforto e segurança.
**Principais Características:** * Área total: 12 hectares * Área de construção: 283m² * Acesso ao Lago de Alqueva * Eletricidade e furo de água * Totalmente vedada * Potencial turístico e de lazer
**Localização:** Inserida numa região emblemática do Alentejo, esta herdade combina a serenidade do campo com a conveniência de estar próxima de vilas e cidades alentejanas. É o lugar perfeito para quem procura **qualidade de vida** e um ritmo mais lento, longe da agitação urbana. Venha conhecer e explore todo o potencial desta extraordinária propriedade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica herdade com 12 hectares, uma propriedade única no coração do Alentejo, ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida autêntico. Com uma área de construção de 283m², esta casa de campo alentejana oferece um refúgio privado ou uma oportunidade de investimento promissora para projetos turísticos ou de lazer.
Situada numa localização privilegiada, a herdade beneficia de excelentes acessos e proximidade ao imponente Lago de Alqueva, permitindo desfrutar de atividades náuticas e de uma paisagem deslumbrante. A propriedade está totalmente vedada e dispõe de eletricidade e furo de água, garantindo conforto e segurança.
Principais Características:
Localização: Inserida numa região emblemática do Alentejo, esta herdade combina a serenidade do campo com a conveniência de estar próxima de vilas e cidades alentejanas. É o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida e um ritmo mais lento, longe da agitação urbana. Venha conhecer e explore todo o potencial desta extraordinária propriedade.