Moradia T4 Histórica em Évora com Pátio e Terraço

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma moradia T4 com **aproximadamente 331 m² de área habitável**, localizada no coração do Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO. Situada na prestigiada Rua de Aviz, esta propriedade oferece uma **localização privilegiada**, rodeada de comércio, serviços e património cultural.

A habitação distribui-se por três pisos, destacando-se pela amplitude das suas divisões e pela funcionalidade. O primeiro piso inclui dois quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, zona de tratamento de roupa, um agradável pátio e terraço. No segundo piso, encontram-se mais dois quartos, uma sala, um escritório e uma arrecadação, proporcionando **flexibilidade para habitação própria, segunda residência ou investimento**.

**Características:** * Tipologia T4 distribuída por três pisos * Área habitável de 331 m² * Pátio e terraço privativos * Devoluto, pronto a adaptar às suas necessidades * Localização central no Centro Histórico de Évora

**Localização:** Inserida no Centro Histórico de Évora, esta moradia beneficia de um acesso fácil a transportes públicos e a uma vasta oferta cultural e gastronómica. A proximidade a comércio e serviços garante todo o conforto necessário para o dia a dia. A propriedade está atualmente devoluta, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços. Uma **oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização** numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.