Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Estremoz, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio incomparável na serena Serra d'Ossa, a poucos minutos de Estremoz. Esta propriedade única, com **aproximadamente 11 hectares de terreno**, oferece uma rara sensação de isolamento, silêncio e autenticidade.
**Seis construções urbanas legalizadas** estão distribuídas pela paisagem natural, entre floresta madura e linhas de água. Embora algumas necessitem de recuperação e atualização, esta é uma oportunidade excecional para criar um projeto verdadeiramente singular. As casas, com áreas de implantação entre 45 m² e 130 m², permitem imaginar uma aldeia privada, ideal para habitação, turismo ou um retiro pessoal.
* **Disposição:** 6+ divisões * **Área total do terreno:** 10975 m² * **Potencial:** Criação de aldeia privada, turismo rural, retiro familiar * **Recursos hídricos:** Cinco casas com contacto com ribeira, quatro com mina própria, fontes e tanques * **Envolvente natural:** Floresta diversificada com sobreiros, azinheiras e pinheiros
Desfrute de uma piscina com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. O acesso combina estrada alcatroada e caminho de terra, garantindo **privacidade total**. A proximidade aos Passadiços da Serra d'Ossa reforça o potencial turístico da região.
Esta propriedade com identidade e escala é perfeita para um projeto de vida, um retiro familiar ou um conceito turístico diferenciador no Alentejo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra um refúgio incomparável na serena Serra d'Ossa, a poucos minutos de Estremoz. Esta propriedade única, com aproximadamente 11 hectares de terreno, oferece uma rara sensação de isolamento, silêncio e autenticidade.
Seis construções urbanas legalizadas estão distribuídas pela paisagem natural, entre floresta madura e linhas de água. Embora algumas necessitem de recuperação e atualização, esta é uma oportunidade excecional para criar um projeto verdadeiramente singular. As casas, com áreas de implantação entre 45 m² e 130 m², permitem imaginar uma aldeia privada, ideal para habitação, turismo ou um retiro pessoal.
Desfrute de uma piscina com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. O acesso combina estrada alcatroada e caminho de terra, garantindo privacidade total. A proximidade aos Passadiços da Serra d'Ossa reforça o potencial turístico da região.
Esta propriedade com identidade e escala é perfeita para um projeto de vida, um retiro familiar ou um conceito turístico diferenciador no Alentejo.