Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Estremoz, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica propriedade em Estremoz, Évora, uma oportunidade única de possuir um monte alentejano com **6,5 hectares de terreno** e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade. Inserida numa paisagem típica do Alentejo, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo, ideal para habitação permanente, casa de campo ou um projeto de turismo rural. A sua localização estratégica no eixo Lisboa-Badajoz garante acessibilidade e potencial.
A moradia principal, com **212 m² de área útil**, dispõe de amplas áreas sociais, incluindo uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso a dois alpendres com vista para a piscina e paisagem. A zona privada é composta por **três quartos e uma master suite com closet**, além de uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho completas.
Adicionalmente, a propriedade conta com uma **segunda moradia independente**, perfeita para receber familiares e amigos, ou para apoio a uma exploração turística. Esta segunda habitação inclui sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma ampla garagem.
**Características Principais:** * Duas moradias independentes * Moradia principal com 3 quartos (1 suite) e 212 m² * Segunda moradia com 2 quartos * Terreno com 6,5 hectares * Piscina * Vista panorâmica sobre Estremoz * Garagem ampla * Acessos excelentes * Categoria Energética: D
Situada numa zona extremamente tranquila, esta quinta beneficia de um enquadramento natural que proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, típico do interior alentejano. Uma oportunidade rara para adquirir um monte no Alentejo com terreno, duas habitações e vista privilegiada. Agende a sua visita!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta magnífica propriedade em Estremoz, Évora, uma oportunidade única de possuir um monte alentejano com 6,5 hectares de terreno e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade. Inserida numa paisagem típica do Alentejo, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo, ideal para habitação permanente, casa de campo ou um projeto de turismo rural. A sua localização estratégica no eixo Lisboa-Badajoz garante acessibilidade e potencial.
A moradia principal, com 212 m² de área útil, dispõe de amplas áreas sociais, incluindo uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso a dois alpendres com vista para a piscina e paisagem. A zona privada é composta por três quartos e uma master suite com closet, além de uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho completas.
Adicionalmente, a propriedade conta com uma segunda moradia independente, perfeita para receber familiares e amigos, ou para apoio a uma exploração turística. Esta segunda habitação inclui sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma ampla garagem.
Características Principais:
Situada numa zona extremamente tranquila, esta quinta beneficia de um enquadramento natural que proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, típico do interior alentejano. Uma oportunidade rara para adquirir um monte no Alentejo com terreno, duas habitações e vista privilegiada. Agende a sua visita!