Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Estremoz, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio singular na Serra d'Ossa, um oásis de **natureza exuberante e água pura** entre Estremoz e Redondo. Esta herdade de 11 hectares, com 505 m² de área bruta de construção distribuída por três edificações, oferece **privacidade total** e um microclima excecional que garante um ambiente fresco e verdejante todo o ano.
**Visão Geral:** Situada num vale protegido, esta propriedade é um santuário natural onde a abundância de água de nascente e a serenidade da serra criam uma atmosfera única no Alentejo. A paisagem é dominada por carvalhos e vegetação abundante, proporcionando uma **qualidade de vida incomparável**.
**Interior:** Com três edifícios independentes, a herdade oferece versatilidade para residência principal, turismo rural, retiros de bem-estar, projetos agrícolas ou espaços multifamiliares. A área total de construção é de 505 m².
**Características:** * 11 hectares de terreno privado * Três edificações independentes * Microclima excecional com paisagem verdejante * Abundância de água natural de minas * Localização privilegiada na Serra d'Ossa * Potencial para diversos projetos (residencial, turismo, agrícola)
**Localização:** Inserida num dos pulmões verdes do Alentejo, a herdade beneficia da biodiversidade, trilhos pedestres e beleza cénica da Serra d'Ossa. Nas proximidades, explore o Convento de São Paulo, adegas de renome e os centros históricos de Estremoz, Redondo e Vila Viçosa, desfrutando da rica gastronomia e património da região.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra um refúgio singular na Serra d'Ossa, um oásis de natureza exuberante e água pura entre Estremoz e Redondo. Esta herdade de 11 hectares, com 505 m² de área bruta de construção distribuída por três edificações, oferece privacidade total e um microclima excecional que garante um ambiente fresco e verdejante todo o ano.
Visão Geral: Situada num vale protegido, esta propriedade é um santuário natural onde a abundância de água de nascente e a serenidade da serra criam uma atmosfera única no Alentejo. A paisagem é dominada por carvalhos e vegetação abundante, proporcionando uma qualidade de vida incomparável.
Interior: Com três edifícios independentes, a herdade oferece versatilidade para residência principal, turismo rural, retiros de bem-estar, projetos agrícolas ou espaços multifamiliares. A área total de construção é de 505 m².
Características:
Localização: Inserida num dos pulmões verdes do Alentejo, a herdade beneficia da biodiversidade, trilhos pedestres e beleza cénica da Serra d'Ossa. Nas proximidades, explore o Convento de São Paulo, adegas de renome e os centros históricos de Estremoz, Redondo e Vila Viçosa, desfrutando da rica gastronomia e património da região.