Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Alandroal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta extraordinária herdade no coração do Alentejo, distrito de Évora, uma propriedade de **1.685 hectares** com imenso potencial para investimento.
**Visão Geral** Esta vasta propriedade oferece oportunidades únicas para exploração agrícola, florestal e turística. Com uma componente florestal significativa, incluindo **1.000 hectares de eucaliptal** com corte previsto para 2028 e 5 hectares de pinheiro-manso, garante um retorno futuro considerável.
**Interior e Potencial** A herdade possui seis montes em ruínas, ideais para reabilitação e desenvolvimento de projetos de turismo rural, habitação ou apoio agrícola. A gestão hídrica é assegurada por **três barragens** com aproximadamente 5 hectares cada, essenciais para a sustentabilidade.
**Características** * Área total: **1.685 hectares** * Componente florestal: 1.000 ha eucaliptal (corte 2028) e 5 ha pinheiro-manso * Recursos hídricos: 3 barragens (aprox. 5 ha cada) * Infraestrutura: Propriedade vedada no perímetro exterior * Acessos: Área de 200 ha separada pela estrada nacional * Potencial: Agrícola, florestal e turístico
**Localização** Situada em Nossa Senhora da Conceição, Alandroal, Évora, esta herdade representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grande dimensão com forte potencial produtivo e de valorização no Alentejo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta extraordinária herdade no coração do Alentejo, distrito de Évora, uma propriedade de 1.685 hectares com imenso potencial para investimento.
Visão Geral Esta vasta propriedade oferece oportunidades únicas para exploração agrícola, florestal e turística. Com uma componente florestal significativa, incluindo 1.000 hectares de eucaliptal com corte previsto para 2028 e 5 hectares de pinheiro-manso, garante um retorno futuro considerável.
Interior e Potencial A herdade possui seis montes em ruínas, ideais para reabilitação e desenvolvimento de projetos de turismo rural, habitação ou apoio agrícola. A gestão hídrica é assegurada por três barragens com aproximadamente 5 hectares cada, essenciais para a sustentabilidade.
Características
Localização Situada em Nossa Senhora da Conceição, Alandroal, Évora, esta herdade representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grande dimensão com forte potencial produtivo e de valorização no Alentejo.