Quinta Exclusiva em Sertã: Natureza, Conforto e Potencial Agrícola

Descubra esta magnífica quinta no coração de Portugal, em Sertã, um refúgio de tranquilidade com cerca de 9.000 m² de terreno, ideal para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto.

**A moradia T3** oferece três quartos acolhedores, com um roupeiro embutido e a possibilidade de adaptação a suite. A espaçosa sala de jantar com salamandra e a luminosa sala de estar com recuperador de calor criam ambientes convidativos. A cozinha totalmente equipada, despensa prática e uma ampla marquise fechada com vistas desafogadas complementam o espaço interior.

**Principais Características:** * Moradia T3 com 117 m² de área útil * Terreno com 9.000 m², incluindo ribeira, árvores de fruto e vinha produtiva * Anexos com adega, churrasqueira, forno, armazém e escritório * Sistema de rega gota a gota e ligação à rede pública * Caixilharia com vidros duplos e ar condicionado * Proximidade a todos os serviços essenciais

**Interior:** A moradia dispõe de três quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada, despensa, marquise, arrumos e lavandaria. Os anexos incluem adega, churrasqueira, forno, cozinha de fumeiro, armazém e escritório.

**Exterior e Terreno:** O terreno fértil abriga uma variedade de árvores de fruto, cerca de 50 oliveiras, uma vinha com castas de alta qualidade (Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Merlot) com produção anual de 700-900 litros de vinho, e uma estufa para produção de vegetais todo o ano. A propriedade confina com uma ribeira de água cristalina.

**Localização:** Situada na vila da Sertã, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, próxima de serviços públicos e privados, e ideal para amantes da natureza e de caminhadas.