Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Moradia isolada de **5 quartos** com **290 m²** de área útil, situada numa zona tranquila e soalheira perto de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Ideal para quem busca qualidade de vida e contacto com a natureza.
**Interior:** A casa desenvolve-se em quatro pisos (garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão). Possui cinco quartos espaçosos, **três casas de banho completas**, e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão está totalmente aproveitado, oferecendo um espaço versátil para lazer ou arrumos. Todas as divisões beneficiam de **ar condicionado**. A garagem inclui uma casa de banho adicional e adega.
**Exterior e Características:** O terreno envolvente tem cerca de **750 m²**, com um anexo exterior que dispõe de cozinha, churrasqueira e um amplo espaço para convívio. O espaço exterior oferece potencial para horta ou jardim, num ambiente calmo e acolhedor. A moradia possui **ar condicionado** em todas as divisões.
**Localização:** Inserida numa zona com boa vizinhança, a propriedade oferece um ambiente sereno, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Moradia isolada de 5 quartos com 290 m² de área útil, situada numa zona tranquila e soalheira perto de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Ideal para quem busca qualidade de vida e contacto com a natureza.
Interior: A casa desenvolve-se em quatro pisos (garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão). Possui cinco quartos espaçosos, três casas de banho completas, e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão está totalmente aproveitado, oferecendo um espaço versátil para lazer ou arrumos. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado. A garagem inclui uma casa de banho adicional e adega.
Exterior e Características: O terreno envolvente tem cerca de 750 m², com um anexo exterior que dispõe de cozinha, churrasqueira e um amplo espaço para convívio. O espaço exterior oferece potencial para horta ou jardim, num ambiente calmo e acolhedor. A moradia possui ar condicionado em todas as divisões.
Localização: Inserida numa zona com boa vizinhança, a propriedade oferece um ambiente sereno, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.