Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Fundão, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o encanto desta quinta isolada com **7.500m² de terreno** em Alcaide, Fundão. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza ou um projeto de investimento com **enorme potencial**.
**Visão Geral:** Esta propriedade, com uma construção em pedra pronta para reabilitação, oferece um cenário idílico. Inserida numa paisagem tranquila e privilegiada, com vistas serranas deslumbrantes, a quinta beneficia de **bons acessos** e excelente exposição solar. A presença de água de nascente e o confronto com um ribeiro adicionam um valor natural inestimável.
**Interior:** Embora a descrição se foque no exterior e no potencial de reabilitação, a casa existente em pedra aguarda a sua visão para se tornar um lar acolhedor ou uma unidade turística de excelência. O espaço permite a criação de ambientes personalizados, adaptados às suas necessidades.
**Características:** * **Terreno com 7.500m²** * Construção em pedra para reabilitação * Água de nascente e confrontação com ribeiro * Árvores de fruto e zona de pinhal * Bons acessos (terra batida) * Vistas serranas * Potencial para habitação, lazer ou turismo
**Localização:** Situada em Alcaide, concelho do Fundão, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda assim acessível. A envolvente natural é um dos seus maiores atrativos, ideal para quem valoriza a paz e a beleza paisagística, longe da agitação da cidade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra o encanto desta quinta isolada com 7.500m² de terreno em Alcaide, Fundão. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza ou um projeto de investimento com enorme potencial.
Visão Geral: Esta propriedade, com uma construção em pedra pronta para reabilitação, oferece um cenário idílico. Inserida numa paisagem tranquila e privilegiada, com vistas serranas deslumbrantes, a quinta beneficia de bons acessos e excelente exposição solar. A presença de água de nascente e o confronto com um ribeiro adicionam um valor natural inestimável.
Interior: Embora a descrição se foque no exterior e no potencial de reabilitação, a casa existente em pedra aguarda a sua visão para se tornar um lar acolhedor ou uma unidade turística de excelência. O espaço permite a criação de ambientes personalizados, adaptados às suas necessidades.
Características:
Localização: Situada em Alcaide, concelho do Fundão, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda assim acessível. A envolvente natural é um dos seus maiores atrativos, ideal para quem valoriza a paz e a beleza paisagística, longe da agitação da cidade.