Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Ourique, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este refúgio moderno no coração do Alentejo, perto de Ourique. Uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea com conforto de alta qualidade e um ambiente natural inspirador.
**A casa principal de 249 m²** oferece um design elegante e funcional. No rés-do-chão, encontramos uma entrada espaçosa, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos (dois em suite) e um escritório. O andar superior dispõe de uma sala de estar panorâmica com acesso a um **amplo terraço com vistas deslumbrantes** sobre o lago e as colinas.
**Características principais:** * 4 quartos (2 em suite) * Sala de estar panorâmica com terraço * Cozinha totalmente equipada * **Lago privado de 2.500 m² com área de banho** * Terraços, jardins bem cuidados e área de churrasco * **Estacionamento coberto para 5 veículos** * Excelente isolamento térmico, aquecimento de piso e paredes, lareira e ar condicionado * Oliveiras centenárias e árvores de fruto * Alta privacidade
**Localização:** Situada numa paisagem alentejana serena, a propriedade está a apenas 11 km da cidade de Ourique, com fácil acesso a todos os serviços. A costa sudoeste e o Algarve ficam a uma curta distância de carro.
Esta herdade, com **63.000 m² de terreno**, é ideal para quem procura tranquilidade, luxo e um estilo de vida exclusivo no Sul de Portugal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este refúgio moderno no coração do Alentejo, perto de Ourique. Uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea com conforto de alta qualidade e um ambiente natural inspirador.
A casa principal de 249 m² oferece um design elegante e funcional. No rés-do-chão, encontramos uma entrada espaçosa, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos (dois em suite) e um escritório. O andar superior dispõe de uma sala de estar panorâmica com acesso a um amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre o lago e as colinas.
Características principais:
Localização: Situada numa paisagem alentejana serena, a propriedade está a apenas 11 km da cidade de Ourique, com fácil acesso a todos os serviços. A costa sudoeste e o Algarve ficam a uma curta distância de carro.
Esta herdade, com 63.000 m² de terreno, é ideal para quem procura tranquilidade, luxo e um estilo de vida exclusivo no Sul de Portugal.