Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Odemira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio único no coração do Alentejo, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Portugal e do Algarve. Esta propriedade excecional, situada em aproximadamente nove hectares de terreno, oferece uma combinação rara de **privacidade absoluta**, espaço generoso e acessibilidade a locais de renome.
**Visão Geral:** Esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para quem procura um estilo de vida autossuficiente ou um investimento com forte potencial turístico. O conjunto inclui três casas independentes, terraços amplos, áreas exteriores sombreadas e um sistema de energia solar, complementado por um poço privado de água.
**Interior:** A residência principal, com cerca de 120 m², dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala com lareira e uma cozinha em plano aberto. Um amplo terraço coberto com forno a lenha convida a momentos de convívio. A segunda casa, com 110 m², exibe um charme rústico com dois quartos, um sótão versátil, sala com lareira e um sistema solar independente. Uma terceira unidade compacta de 20 m² oferece um refúgio privado com vistas deslumbrantes.
**Características:** * Três casas independentes * Terreno com 9 hectares * Sistema de energia solar e água privada * Zona de piscina com cozinha de verão * Estábulo, arena equestre e acesso a trilhos * Horta e galinheiro * Múltiplas áreas de lazer e acomodações adicionais
**Localização:** Situada em São Teotónio, Odemira, Beja, a propriedade beneficia da serenidade do interior alentejano, mantendo uma **excelente proximidade às praias** e às comodidades locais. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais cobiçadas de Portugal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra um refúgio único no coração do Alentejo, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Portugal e do Algarve. Esta propriedade excecional, situada em aproximadamente nove hectares de terreno, oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, espaço generoso e acessibilidade a locais de renome.
Visão Geral: Esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para quem procura um estilo de vida autossuficiente ou um investimento com forte potencial turístico. O conjunto inclui três casas independentes, terraços amplos, áreas exteriores sombreadas e um sistema de energia solar, complementado por um poço privado de água.
Interior: A residência principal, com cerca de 120 m², dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala com lareira e uma cozinha em plano aberto. Um amplo terraço coberto com forno a lenha convida a momentos de convívio. A segunda casa, com 110 m², exibe um charme rústico com dois quartos, um sótão versátil, sala com lareira e um sistema solar independente. Uma terceira unidade compacta de 20 m² oferece um refúgio privado com vistas deslumbrantes.
Características:
Localização: Situada em São Teotónio, Odemira, Beja, a propriedade beneficia da serenidade do interior alentejano, mantendo uma excelente proximidade às praias e às comodidades locais. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais cobiçadas de Portugal.