Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Espinho, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica quinta em Paramos, Espinho, um refúgio único que combina história e modernidade. Ideal para quem procura exclusividade e espaço, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e privilegiado.
**Visão Geral** Inserida num terreno com 6050m², esta quinta é composta por duas casas independentes, ambas totalmente recuperadas do século XIX, mantendo a sua traça original. A propriedade beneficia de uma localização fantástica em Paramos, Espinho, com acesso a todas as comodidades e à beleza natural da região.
**Interior** A primeira casa, com 237m² de área privativa, dispõe de 2 quartos (incluindo uma suíte), sala de estar e jantar em open space com cozinha, e uma cave com 33m² de utilização independente. A segunda casa, com 44m², oferece um quarto, cozinha, casa de banho e pátio exterior com churrasqueira. Ambas as casas foram recuperadas com materiais de bio-arquitetura, garantindo conforto térmico e acústico.
**Características** * Duas casas independentes recuperadas do século XIX * Terreno com 6050m² com árvores de fruto, estufa e anexo agrícola * Pré-instalação para painéis solares e aquecimento central * Janelas com corte térmico e vidro duplo * Sistema de rega automática e portão elétrico * Furo de água com 110m de profundidade
**Localização** Situada em Paramos, Espinho, esta quinta oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade à cidade. Desfrute da tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso a serviços, comércio e praias.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica quinta em Paramos, Espinho, um refúgio único que combina história e modernidade. Ideal para quem procura exclusividade e espaço, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e privilegiado.
Visão Geral Inserida num terreno com 6050m², esta quinta é composta por duas casas independentes, ambas totalmente recuperadas do século XIX, mantendo a sua traça original. A propriedade beneficia de uma localização fantástica em Paramos, Espinho, com acesso a todas as comodidades e à beleza natural da região.
Interior A primeira casa, com 237m² de área privativa, dispõe de 2 quartos (incluindo uma suíte), sala de estar e jantar em open space com cozinha, e uma cave com 33m² de utilização independente. A segunda casa, com 44m², oferece um quarto, cozinha, casa de banho e pátio exterior com churrasqueira. Ambas as casas foram recuperadas com materiais de bio-arquitetura, garantindo conforto térmico e acústico.
Características
Localização Situada em Paramos, Espinho, esta quinta oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade à cidade. Desfrute da tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso a serviços, comércio e praias.