Quinta Exclusiva em Tropeço: Potencial Agrícola, Turístico e Habitacional

Descubra esta **magnífica quinta com 10.000 m²** em Tropeço, Arouca, uma oportunidade única para um projeto de vida no campo. Combinando natureza, tradição e versatilidade, esta propriedade é ideal para quem busca **potencial agrícola, turístico ou habitacional**.

**Visão Geral:** Situada na tranquila freguesia de Tropeço, esta vasta propriedade oferece um refúgio sereno com um potencial imenso. O terreno, em pousio e com cerejeiras, está pronto para agricultura biológica, enquanto as diversas estruturas existentes abrem portas a múltiplos projetos.

**Interior e Estruturas:** A quinta inclui **três casas com artigos urbanos independentes**, uma delas com projeto aprovado (caducado) de reconstrução e outra com projeto de arquitetura inicial. Complementam a propriedade um canastro, curral/anexo, dois tanques, dois fornos a lenha (um funcional), um lagar com prensa, churrasqueira e quatro mesas em pedra.

**Características:** * Área total do terreno: **10.000 m²** * Três casas com potencial de reconstrução * Infraestruturas agrícolas e tradicionais completas * Água canalizada, de mina e de poço * Eletricidade * Acesso por estrada asfaltada

**Localização:** Estrategicamente localizada a 900m da Capela de São João Baptista, 3km de comércios locais e 8km do centro de Arouca e do seu Mosteiro. A proximidade a **16 km dos Passadiços do Paiva** e 17 km da Ponte Suspensa 516 Arouca, ambos Património Mundial da UNESCO, confere um **excecional potencial de turismo rural e alojamento local**.

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