Quinta Exclusiva com Terreno e Vista Deslumbrante em Fermedo

Descubra um refúgio único em Fermedo, Arouca, com esta **quinta excecional** à venda. Situada numa localização privilegiada, a apenas 20 minutos de Arouca e São João da Madeira, e 30 minutos do Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade incomparável para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto de turismo rural.

O terreno, com impressionantes **16.000 m²**, é banhado por um pequeno rio e oferece um cenário idílico com vista para a montanha e excelente exposição solar. A moradia existente, atualmente em ruínas, aguarda a sua visão para ser restaurada e transformada num lar deslumbrante, com amplo espaço exterior para desfrutar.

**Características Principais**: * Área de terreno generosa: **16.000 m²** * Localização estratégica com proximidade a cidades importantes e ao Porto * Vista panorâmica para a montanha * Potencial para habitação própria, turismo rural ou outros projetos * Moradia em ruínas para reabilitar

**Localização**: Situada em Ribeiro de Couves, Fermedo, Arouca, esta quinta beneficia de um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência de estar perto de centros urbanos. Uma oportunidade rara para investir num local verdadeiramente especial.