Opravený rodinný dům s zahradou a garáží ve Waldviertelu

Tento dům postavený v roce 1976 v masivní stavbě s 4 pokoji a přestavěným podkrovím byl v roce 2022 zrekonstruován.

Tento elegantní statek získal nové podlahy, navíc byla koupelna a toaleta modernizována. V roce 2015 byla vyměněna okna a fasáda byla nově natřena. Podkroví je také přestavěno.

V patře se nacházejí dvě ložnice, které jsou přístupné samostatně. Zbývající prostory v podkroví jsou ideální jako kancelář, hrací pokoj pro děti nebo na uskladnění věcí.

Samozřejmě má i přízemí co nabídnout:

Velký obývací pokoj s místem pro celou rodinu, kde můžete strávit příjemné večery. Ložnice a zrekonstruovaná koupelna s WC. Prostorná kuchyně s příjemnou jídelnou dokonale doplňuje dům a zajišťuje příjemné bydlení.

Sklepní kůlna a vítací předsíň nechávají žádné přání. Malý sklepní pokoj o rozloze asi 8 m² je ideální pro uskladnění věcí.

Navíc vám nemovitost nabízí malou, příjemnou zahradu, která je ideální pro grilování nebo oslavy.

Kromě garáže jsou k dispozici další dva prostory, ve kterých si můžete zřídit vlastní dílnu.

Výhody: Renovace 2022 Nová koupelna Garáž Vybudovaný půdní prostor Útulná zahrada

Energetický průkaz z 26.03.2021 uvádí následující hodnoty: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 2,78

Další informace: Komunální poplatky (pozemková daň, odpad, kanalizace, voda atd.) činí zhruba EUR 85,- měsíčně.

Nejedná se o běžnou nemovitost - ideální pro ty, kteří rozpoznají potenciál výborné polohy a chtějí si vytvořit vlastní domov.

Máte nějaké dotazy, chcete další informace nebo osobní prohlídku? Rád Vám pomůžu na telefonním čísle +43 664 857 93 15 nebo e-mailem christian.gaffl@planethome.at.

Uvažujete o prodeji své nemovitosti? Společně definujeme důležité aspekty prodeje. V souladu s vašimi potřebami a cílovou skupinou vaší nemovitosti vytvářím přizpůsobený koncept pro prodej. Více než 20 let zkušeností, efektivní síť a rozsáhlá databáze registrovaných kupců nemovitostí zajišťují náš úspěch.

Už znáte svou snovou nemovitost, ale ještě ne optimální finanční řešení? Máme nejkratší cestu k renomovaným bankám v Rakousku a Německu. Rád domluvím nezávaznou poradenskou schůzku s jedním z našich specialistů společnosti PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.