Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Oleiros, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora quinta com **4,2 hectares** de terreno, localizada na serena região de Oleiros, Castelo Branco. Ideal para quem busca um refúgio rural com **produção própria** de fruta, vinho e azeite, esta propriedade combina a beleza natural com um vasto potencial.
**Interior e Potencial:** A casa principal, com **267 m² distribuídos por 3 pisos**, necessita de renovação interior, oferecendo uma tela em branco para personalizar ao seu gosto. O rés-do-chão inclui adega e arrumos, o primeiro andar dispõe de cozinha, sala, **3 quartos** e casa de banho, e um amplo sótão com potencial habitacional. A propriedade inclui ainda anexos com garagem e arrecadações, além de **duas ruínas em pedra** com potencial para alojamento adicional ou exploração turística.
**Características Exteriores:** O terreno fértil alberga uma diversidade de árvores de fruto, vinha, oliveiras e pinhal. A propriedade é abastecida por **duas minas de água** e uma ribeira permanente, culminando numa deslumbrante piscina natural com cascata. Um antigo moinho de farinha, com potencial de recuperação, adiciona um charme histórico.
**Localização Privilegiada:** Situada numa zona de natureza preservada, a quinta oferece tranquilidade rural a poucos minutos de comodidades. O acesso é feito por uma estrada rural de 500m. Está próxima do rio Zêzere, a 8 km da praia fluvial de Cambas, 14 km de Oleiros e 38 km da Sertã, combinando isolamento com acessibilidade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora quinta com 4,2 hectares de terreno, localizada na serena região de Oleiros, Castelo Branco. Ideal para quem busca um refúgio rural com produção própria de fruta, vinho e azeite, esta propriedade combina a beleza natural com um vasto potencial.
Interior e Potencial: A casa principal, com 267 m² distribuídos por 3 pisos, necessita de renovação interior, oferecendo uma tela em branco para personalizar ao seu gosto. O rés-do-chão inclui adega e arrumos, o primeiro andar dispõe de cozinha, sala, 3 quartos e casa de banho, e um amplo sótão com potencial habitacional. A propriedade inclui ainda anexos com garagem e arrecadações, além de duas ruínas em pedra com potencial para alojamento adicional ou exploração turística.
Características Exteriores: O terreno fértil alberga uma diversidade de árvores de fruto, vinha, oliveiras e pinhal. A propriedade é abastecida por duas minas de água e uma ribeira permanente, culminando numa deslumbrante piscina natural com cascata. Um antigo moinho de farinha, com potencial de recuperação, adiciona um charme histórico.
Localização Privilegiada: Situada numa zona de natureza preservada, a quinta oferece tranquilidade rural a poucos minutos de comodidades. O acesso é feito por uma estrada rural de 500m. Está próxima do rio Zêzere, a 8 km da praia fluvial de Cambas, 14 km de Oleiros e 38 km da Sertã, combinando isolamento com acessibilidade.