Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Rieka, Čadca, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody domu a bytu? Tento priestranný **3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m²** sa nachádza v pokojnej lokalite Čadca – Rieka, v projekte troch bytov v trojpodlažnom dome. Ponúka **súkromie, ticho a prírodu** na dosah, no zároveň ste stále v meste.
Byt sa pýši veľkou terasou s príjemnými výhľadmi na okolitú zeleň, ideálnou na relaxáciu, rannú kávu alebo posedenie s rodinou. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Nachádza sa na **3. poschodí**.
Byt sa predáva v stave **holobyt**, čo vám poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Budova je zateplená a okná sú plastové s trojsklom. Podlahy sú kombináciou laminátových a keramických dlažieb. K bytu prislúcha aj veľká pivnica.
Medzi ďalšie benefity patrí možnosť využívania **spoločného pozemku o výmere 661 m²** na oddych či aktivity s rodinou. K bytu sú k dispozícii aj **vonkajšie parkovacie miesta**. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 1. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody domu a bytu? Tento priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m² sa nachádza v pokojnej lokalite Čadca – Rieka, v projekte troch bytov v trojpodlažnom dome. Ponúka súkromie, ticho a prírodu na dosah, no zároveň ste stále v meste.
Byt sa pýši veľkou terasou s príjemnými výhľadmi na okolitú zeleň, ideálnou na relaxáciu, rannú kávu alebo posedenie s rodinou. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Nachádza sa na 3. poschodí.
Byt sa predáva v stave holobyt, čo vám poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Budova je zateplená a okná sú plastové s trojsklom. Podlahy sú kombináciou laminátových a keramických dlažieb. K bytu prislúcha aj veľká pivnica.
Medzi ďalšie benefity patrí možnosť využívania spoločného pozemku o výmere 661 m² na oddych či aktivity s rodinou. K bytu sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode.