Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Montalegre, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora moradia T2, situada numa pacata aldeia entre Montalegre e Chaves, ideal para quem procura **tranquilidade e contacto com a natureza**. A apenas 15 minutos de Montalegre, esta propriedade oferece um refúgio perfeito, seja para habitação permanente ou como casa de férias.
O interior dispõe de 2 quartos acolhedores, 1 WC e 1 casa de banho, oferecendo o espaço essencial para o conforto diário. A casa necessita de restauro, apresentando uma **oportunidade única para personalizar e criar o seu lar de sonho**, adaptando cada detalhe ao seu gosto pessoal.
**Características principais:** * 2 quartos * 1 WC e 1 casa de banho * Arrumos com potencial para garagem * Paisagens deslumbrantes e ambiente sereno * Proximidade a serviços e acessos rodoviários
**Localização:** Situada em Sarraquinhos, Montalegre, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por paisagens naturais deslumbrantes e com fácil acesso à vila de Montalegre e à cidade de Chaves. Desfrute da paz de uma aldeia pitoresca sem abdicar da conveniência de ter serviços e comodidades por perto. Uma **oportunidade imperdível** para quem valoriza a qualidade de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora moradia T2, situada numa pacata aldeia entre Montalegre e Chaves, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A apenas 15 minutos de Montalegre, esta propriedade oferece um refúgio perfeito, seja para habitação permanente ou como casa de férias.
O interior dispõe de 2 quartos acolhedores, 1 WC e 1 casa de banho, oferecendo o espaço essencial para o conforto diário. A casa necessita de restauro, apresentando uma oportunidade única para personalizar e criar o seu lar de sonho, adaptando cada detalhe ao seu gosto pessoal.
Características principais:
Localização: Situada em Sarraquinhos, Montalegre, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por paisagens naturais deslumbrantes e com fácil acesso à vila de Montalegre e à cidade de Chaves. Desfrute da paz de uma aldeia pitoresca sem abdicar da conveniência de ter serviços e comodidades por perto. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza a qualidade de vida.