Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Langenlois

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durchdachte Wohnqualität mit einem privaten Außenbereich verbindet. Auf **57,14 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine effiziente und gut strukturierte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt auf die **19,28 m² große Terrasse**, die nahtlos in den **38 m² großen Eigengarten** übergeht. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine Oase der Ruhe. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung:** * 57,14 m² Wohnfläche * 2 Zimmer im Erdgeschoss * Terrasse (19,28 m²) und privater Garten (38 m²) * Kompakte und funktionale Raumaufteilung * Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Nachhaltige Energieversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik * Barrierefreier Zugang über Lift aus der Tiefgarage * Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2026

Die Wohnung ist Teil des modernen Wohnprojekts **VineyardHOMES** in Langenlois, das hochwertige Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Lage in Langenlois, umgeben von Weingärten und nahe dem Zentrum, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die attraktive Wein- und Kulturlandschaft machen diesen Standort zu einem der begehrtesten in Niederösterreich. Genießen Sie Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur.