Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Odemira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o refúgio perfeito no campo em São Martinho das Amoreiras, Odemira. Esta **charmosa casa de aldeia**, com **2+kk**, oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e um projeto com potencial.
**Visão Geral** Situada na pitoresca Aldeia das Amoreiras, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num lote de 137,5 m², a propriedade combina o caráter autêntico com um espaço exterior privativo, perfeito para desfrutar da natureza.
**Interior** A casa distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar. No piso inferior, encontramos uma sala de estar que se liga à sala de jantar, uma cozinha independente, uma instalação sanitária e uma área de arrumos com acesso direto ao quintal. O primeiro andar dispõe de dois compartimentos versáteis, ideais para quartos ou escritório.
**Características** * Área total de construção: **73,75 m²** * Lote de terreno: **137,5 m²** * Disposition: **2+kk** * Espaço exterior privativo com jardim/horta * Potencial para personalização
**Localização** Localizada numa zona calma e autêntica do Alentejo, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais (10 min), Odemira (30 min) e às deslumbrantes praias da Costa Vicentina (45 min). O acesso a Faro (1h30) e Lisboa (2h30) é também conveniente.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra o refúgio perfeito no campo em São Martinho das Amoreiras, Odemira. Esta charmosa casa de aldeia, com 2+kk, oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e um projeto com potencial.
Visão Geral Situada na pitoresca Aldeia das Amoreiras, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num lote de 137,5 m², a propriedade combina o caráter autêntico com um espaço exterior privativo, perfeito para desfrutar da natureza.
Interior A casa distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar. No piso inferior, encontramos uma sala de estar que se liga à sala de jantar, uma cozinha independente, uma instalação sanitária e uma área de arrumos com acesso direto ao quintal. O primeiro andar dispõe de dois compartimentos versáteis, ideais para quartos ou escritório.
Características
Localização Localizada numa zona calma e autêntica do Alentejo, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais (10 min), Odemira (30 min) e às deslumbrantes praias da Costa Vicentina (45 min). O acesso a Faro (1h30) e Lisboa (2h30) é também conveniente.