Modern 2-kamer appartement met zonnig balkon en grachtzicht

Ontdek dit aantrekkelijke **2-kamer appartement** van 59 m² gelegen in Maarssen, Utrecht. Met een **zonnig balkon** dat uitkijkt op een sfeervolle gracht, biedt dit appartement een heerlijke leefomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, recirculatie-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer, in 2023 gemoderniseerd, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet, met tevens ruimte voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwde badkamer (2023)** * Zonnig balkon met grachtzicht * Eigen (fietsen)berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Airconditioning voor koelen en verwarmen * Spouwmuurisolatie en dubbele/HR++ beglazing * Laminaatvloer door het gehele appartement (m.u.v. badkamer)

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid. Maarssenbroek is uitstekend bereikbaar via de N230 en A2, met een eigen NS-station. De buurt biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels (BISON shoppingcenter), scholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de nabije natuur. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters.