Ruime 2-onder-1-kapwoning met waterzicht en eigen oprit

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan Stadseiland 92 in Lelystad, een ideale gezinswoning met **circa 153 m² woonoppervlakte** en een perceel van **249 m²**. De woning biedt **vier slaapkamers**, een multifunctionele kamer op de begane grond en een heerlijke ligging aan het water met een zonnige achtertuin op het oosten.

**Interieur** De woning voelt licht en ruim aan dankzij grote raampartijen en een praktische indeling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separate eetkamer en een halfopen keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een uniek pluspunt is de multifunctionele kamer op de begane grond, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel en wasmachineaansluitingen. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** circa 153 m² * **Perceeloppervlakte:** 249 m² * **Slaapkamers:** 4 (mogelijkheid tot 5) * **Tuin:** ca. 10 x 9 meter, gelegen op het oosten, direct aan het water * **Parkeren:** Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's * **Verwarming:** Remeha CV-ketel (2021) * **Energielabel:** B (geldig tot maart 2028) * **Extra:** Vrijstaande houten berging (ca. 4 m²)

**Locatie** Gelegen in de populaire, waterrijke en groene woonwijk Stadseiland in Lelystad. De woning ligt rustig en biedt veel privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden (Zuigerplasbos, Markermeer, Oostvaardersplassen) op korte afstand bereikbaar zijn. Het centrum van Lelystad met al haar faciliteiten en het NS-station is eveneens nabij. Uitstekende verbindingen via de A6 naar Almere, Amsterdam en het noorden.