Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gaarden-Ost

Diese charmante, kürzlich renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Kiel-Gaarden-Ost bietet auf ca. **38,9 m²** Wohnfläche eine ideale Bleibe für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnung wurde zuletzt im Sommer 2022 umfassend modernisiert und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der Wohnbereich ist mit einem **pflegeleichten Vinylfußboden** ausgestattet und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon.

**Besonderheiten:** * Ca. 5 m² großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Modernes, vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Vinylfußboden im Wohnbereich * Kürzlich renoviert (Sommer 2022) * Staffelmiete mit einer Laufzeit von drei Jahren

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gaarden-Ost in Kiel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einem multikulturellen Flair aus. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Gaarden schnell mit der Innenstadt, und die nahegelegene B76 bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar.