Charmante Altbauwohnung in Leipzig: Kapitalanlage mit Balkon

Diese **attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung** im 2. Obergeschoss befindet sich in der beliebten Schnorrstraße im Leipziger Westen, an der Grenze zwischen Schleußig und Plagwitz. Mit einer Wohnfläche von **rund 86,4 m²** stellt sie eine hervorragende Kapitalanlage oder ein stilvolles Zuhause dar.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die **hochwertigen Altbaudetails**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehme natürliche Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt und die Wohnqualität erhöht.

- Ca. 86,4 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Eigener Balkon - Praktischer Abstellraum auf dem Halbpodest - Stilvolle Altbaudetails - Hausgeld: **276,00 € monatlich** - Verfügbar ab **01.07.**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** mit urbanem Flair. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und den Flussläufen der Weißen Elster bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der dynamischen Entwicklung des benachbarten Plagwitz mit seiner kreativen Szene, Gastronomie und Kultur. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) sowie das überregionale Straßennetz ist hervorragend.