Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Leipzig

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig-Heiterblick bietet auf ca. **45,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr **1998** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig-Heiterblick, mit guter Anbindung und Infrastruktur, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnkonzept mit einem direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Bad bieten eine praktische und wohnliche Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **45,9 m² Wohnfläche** * **Terrasse** * **Stellplatz in Tiefgarage** * Kellerabteil * Badezimmer mit Dusche * Baujahr 1998 * Monatliches Hausgeld: 333,77 €

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Heiterblick, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Osten Leipzigs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar, und die Autobahn A14 sowie die Leipziger Innenstadt sind schnell mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Paunsdorf Center sowie Naherholungsgebiete wie die Kiesgrube Kleinpösna und die Leipziger Seenlandschaft sind in kurzer Zeit erreichbar.