Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** bietet auf ca. **110 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur abgeht. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon oder Wintergarten und versprechen angenehme Morgenstunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 110 m² Wohnfläche * **West-Terrasse** und **Ost-Balkon/Wintergarten** * Separates Gäste-WC * Laminat- und Fliesenböden * Heizkörperbeheizung * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist mit Radiatoren beheizt und verfügt über Laminat- sowie Fliesenböden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitte, einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Leipziger Zoo und das Rosental sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.