Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Leipziger Osten! Diese **exklusive Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss des modernen Neubauprojekts "Edlich Living" bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:*** Diese helle Wohnung besticht durch ihren individuellen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt mit **KfW-55-Standard** und wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Freiberufler, die Wert auf eine **perfekte Trennung von Wohnen und Arbeiten** legen.

**Interieur:*** Ein großzügiger Flur führt Sie in die Wohnung. Sie verfügt über ein modern ausgestattetes Duschbad und zwei helle Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das separat über den Hausflur erreichbare Hobby- oder Arbeitszimmer, das Ihnen **maximale Flexibilität** bietet.

**Ausstattung:*** * Echtholzparkett Eiche naturell * Fußbodenheizung * Balkon mit Westausrichtung * Tiefgarage mit PKW-Aufzug * 1 Duschbad * 4 Zimmer

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Torgauer Platz in Leipzig. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die Anbindung an die Autobahnen A14 und A38 machen diese Lage besonders attraktiv.